Welkom op de Nachtigallenhof – een plek waar een charmant bruchsteinhuis staat te wachten om nieuwe mensen te verwelkomen.

​

We zoeken mensen die er zin in hebben om – idealiter – ook een beetje deel uit te maken van het leven op de Hof en de mogelijkheden hier creatief te benutten. Onze vakantiehuizen zijn in de zomer uitstekend bezet, in het tussenseizoen is er nog ruimte – en in de winter houden ze eerder een soort winterslaap. Misschien hebben jullie ideeën om ze weer wakker te maken:

​

🎨 Kunstworkshops

🧘 Yoga & ontspanning

💆 Massages, wellness & kleine retreats

📚 Mini‑seminars & inspiratiesessies

💪 Trainingen & coaching

🧶 Creatieve formats van allerlei soort

🧪 Of iets totaal nieuws waar wij nog niet aan gedacht hebben

​

Hiervoor staan – in overleg – een tot galerie verbouwde schuur en een kleine yogaruimte ter beschikking (zie foto’s). Rijk word je er waarschijnlijk niet van, maar een charmant extraatje direct voor de deur heeft absoluut zijn charme.

​

Hebben jullie nog geen concreet concept, maar zijn jullie wél sympathiek en geïnteresseerd? Perfect. Stel jezelf gewoon even voor. We willen graag weten wie je bent, wat je doet en wie hier graag zou willen komen wonen. Je komt elkaar hier tenslotte regelmatig tegen – dan is een beetje wederzijdse sympathie geen slecht idee.​

​

🏡 Het huis – eerlijk, nuchter, met geschiedenis

• Bruchsteinhuis uit 1840 (heeft de afgelopen 180+ jaar prima overleefd – dat lukt niet iedereen)

• ca. 120 m² woonoppervlak

• geschikt voor max. 3 personen (niet 4 of 5 en zeker niet 6 of meer…)

• gerenoveerd eind jaren 90, opnieuw opgefrist in 2021

• Olie‑centrale verwarming (bouwjaar 2021) – een warmtepomp met alles erop en eraan voor zo’n 800 m² woonoppervlak had ons businessplan duurzaam laten instorten.

• Glasvezel (voor iedereen die tegelijk wil streamen, werken en bestaan)

• Inbouwkeuken met nieuwe apparaten (koelkast graag zelf meenemen – de vorige heeft afscheid genomen)

• Zolder: 60 m² opslagruimte voor alles wat je niet dagelijks hoeft te zien

• Wijnkelder met lemen vloer – geschikt voor wijn, voorraad of kleine geheimen

​

Begane grond

• Woonkamer: 20 m²

• Eetkamer met open keuken: 26 m²

• Bijkeuken/berging: 6 m²

• Badkamer: 5 m²

• Hal: 5 m²

​

Eerste verdieping

• Kamer: 15 m²

• Kamer: 18 m²

• Open leesruimte: 9 m²

• Berging/kledingkamer: 9 m² (onverwarmd – ideaal voor spullen met een laag warmtebehoefte)

• Badkamer: 8 m²

​

🌳 Ligging – dorp, dieren, rust

Tegenover: een manege. Rondom: weilanden, paddocks, wandelpaden. In de buurt: Münstermaifeld (2 km), Polch (8 km), Koblenz (17 km). Kort gezegd: veel natuur, maar niet van de wereld afgesloten.

​

🐾 Goed om te weten (ook voor viervoeters)

• Geen tuin, wél een binnenhof met fijne zitplekken

• Fietsen kunnen worden gestald

• Geen garage, maar parkeerplaatsen direct voor de Hof

• Hond welkom – graag sociaal vaardig (we houden drama liever op Netflix)

• Kat ook welkom – vrije uitloop graag met een beetje klimtalent, onze hond is sportief ambitieus. Er woont al een toegewandelde hofkat – de hiërarchie regelen ze onderling.

• Energiecertificaat aanwezig (klasse H – we zijn eerlijk)

• De oude tegelkachel mag niet meer gebruikt worden – onze schoorsteenveegster heeft hem volgens Duitse regels vriendelijk maar definitief met pensioen gestuurd

• Wie een moderne houtkachel wil aansluiten: de schoorsteen heeft een kleine upgrade nodig. Maar: alles is mogelijk. Als we de juiste bewoners vinden, lossen we dat samen op.

​

💶 Kosten

• Kale huur: € 860

• Internet (glasvezel): € 30

• Nebenkosten: € 150 / maand

• Verwarming: ca. € 200 / maand (afhankelijk van jullie warmtebehoefte en wat er energiepolitiek nog gebeurt)

• Stroom: rechtstreeks via de huurder

• Borg: 2 maanden huur

​

📬 Interesse? We ontvangen graag een profiel

We nemen contact op met de kandidaten bij wie we ons een bezichtiging goed kunnen voorstellen. Stuur ons daarom een paar gegevens over jezelf: wie je bent, wat je doet, waarom je hier wilt wonen – en graag ook of je ideeën hebt voor de Hof.

​

Vragen beantwoorden we graag – zolang ze niet al in de tekst staan 😉

​

Bij interesse kun je contact met ons opnemen via het contactformulier.